Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Folehaven 10

Villa · 223 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.108 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.924 kr/m².2.125.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.539.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,24 pct. siden jun. 2019
786k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.950.000 kr.I dag · vores estimat2.539.668 kr.Markedet · 1992938.830 kr.Markedet · 1993893.784 kr.Markedet · 1994968.266 kr.Markedet · 1995920.990 kr.Markedet · 19961.223.155 kr.Markedet · 19971.383.046 kr.Markedet · 19981.505.696 kr.Markedet · 19991.571.927 kr.Markedet · 20001.731.149 kr.Markedet · 20011.555.871 kr.Markedet · 20021.400.440 kr.Markedet · 20031.621.210 kr.Markedet · 20041.711.525 kr.Markedet · 20051.929.619 kr.Markedet · 20062.284.858 kr.Markedet · 20072.652.362 kr.Markedet · 20082.864.212 kr.Markedet · 20092.663.958 kr.Markedet · 20101.727.135 kr.Markedet · 20112.221.749 kr.Markedet · 20122.417.097 kr.Markedet · 20132.312.510 kr.Markedet · 20142.105.343 kr.Markedet · 20152.578.995 kr.Markedet · 20162.152.396 kr.Markedet · 20172.545.322 kr.Markedet · 20182.436.944 kr.Markedet · 20192.494.032 kr.Markedet · 20202.694.063 kr.Markedet · 20212.958.318 kr.Markedet · 20222.799.988 kr.Markedet · 20232.918.401 kr.Markedet · 20242.841.020 kr.Markedet · 20253.107.951 kr.Markedet · 20263.157.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.539.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folehaven 9
8920 Randers NV		120 m²36 m15-08-20261.210.000 kr.10.083 kr./m²
Tinghøjvej 34, Råsted
8920 Randers NV		220 m²117 m25-10-20245.300.000 kr.24.091 kr./m²
Koldkildevej 4
8920 Randers NV		217 m²354 m18-02-20242.100.000 kr.9.677 kr./m²
Tinghøjvej 5, Råsted
8920 Randers NV		160 m²155 m22-08-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Stadsgårdsvej 10, Råsted
8920 Randers NV		154 m²99 m04-07-20261.552.000 kr.10.078 kr./m²
Kirkevej 18, N Bjerregrav
8920 Randers NV		230 m²2,4 km29-04-20241.750.000 kr.7.609 kr./m²
Tinghøjvej 19, Råsted
8920 Randers NV		150 m²91 m16-08-20241.598.000 kr.10.653 kr./m²
Skovvadbrovej 8
8920 Randers NV		160 m²1,9 km30-03-20241.350.000 kr.8.438 kr./m²
Rørsangervej 18, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		224 m²4,2 km19-02-20241.950.000 kr.8.705 kr./m²
Damager 1
8920 Randers NV		267 m²2,7 km05-02-20253.145.000 kr.11.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden