Folehaven 31

Rækkehus · 121 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 297 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.425 kr/m².1.818.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFolehaven gns: 14.228 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-31,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.859.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,27 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1992 · Alm. Salg: 479.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg479.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folehaven 21 5700 Svendborg	123 m²	43 m	17-04-2026	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Rømerparken 16 5700 Svendborg	121 m²	834 m	12-08-2025	1.700.000 kr.	14.050 kr./m²
Rømerparken 20 5700 Svendborg	121 m²	845 m	18-06-2024	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Rømerparken 6 5700 Svendborg	122 m²	805 m	06-06-2024	2.075.000 kr.	17.008 kr./m²
Rugvænget 4 5700 Svendborg	121 m²	1,1 km	03-10-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Rugvænget 2 5700 Svendborg	121 m²	1,1 km	02-07-2024	1.450.000 kr.	11.983 kr./m²
Søgårdsvej 37 5700 Svendborg	114 m²	1,2 km	16-10-2026	2.250.000 kr.	19.737 kr./m²
Eggertsvej 20D 5700 Svendborg	105 m²	842 m	14-09-2025	1.790.000 kr.	17.048 kr./m²
Rugvænget 7 5700 Svendborg	106 m²	1,1 km	04-08-2024	1.320.000 kr.	12.453 kr./m²
Wandallsvænge 9 5700 Svendborg	125 m²	1,8 km	27-06-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu