Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Folemarksvej 70

Villa · 195 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
889 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.736 kr/m².4.878.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolemarksvej gns: 31.349 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.591.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,77 pct. siden okt. 2019
843k2,7M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.352.000 kr.I dag · vores estimat7.591.521 kr.Markedet · 19921.223.235 kr.Markedet · 1993843.375 kr.Markedet · 19941.646.190 kr.Markedet · 19951.642.875 kr.Markedet · 19961.712.100 kr.Markedet · 19971.487.070 kr.Markedet · 19982.112.045 kr.Markedet · 19991.907.490 kr.Markedet · 20002.223.390 kr.Markedet · 20012.735.460 kr.Markedet · 20022.826.720 kr.Markedet · 20032.819.310 kr.Markedet · 20042.284.035 kr.Markedet · 20053.067.935 kr.Markedet · 20064.318.860 kr.Markedet · 20074.112.940 kr.Markedet · 20084.048.590 kr.Markedet · 20093.209.505 kr.Markedet · 20103.542.760 kr.Markedet · 20113.575.910 kr.Markedet · 20123.340.935 kr.Markedet · 20133.719.625 kr.Markedet · 20143.570.255 kr.Markedet · 20153.787.095 kr.Markedet · 20164.194.255 kr.Markedet · 20173.976.635 kr.Markedet · 20184.681.755 kr.Markedet · 20194.387.500 kr.Markedet · 20204.901.910 kr.Markedet · 20215.398.770 kr.Markedet · 20226.186.570 kr.Markedet · 20235.000.190 kr.Markedet · 20246.371.235 kr.Markedet · 20256.749.925 kr.Markedet · 20267.790.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.352.000 kr.
I dag · vores estimat
7.591.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.352.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folemarksvej 94
2605 Brøndby		179 m²246 m17-06-20245.350.000 kr.29.888 kr./m²
Folemarksvej 100
2605 Brøndby		161 m²299 m14-09-20256.295.000 kr.39.099 kr./m²
Folemarksvej 74
2605 Brøndby		153 m²39 m03-09-20265.835.000 kr.38.137 kr./m²
Folemarksvej 111
2605 Brøndby		145 m²313 m18-11-20255.195.000 kr.35.828 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²35 m09-09-20265.775.000 kr.42.778 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²35 m06-02-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Folemarksvej 60
2605 Brøndby		130 m²83 m16-06-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²
Folemarksvej 45
2605 Brøndby		131 m²298 m11-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Folemarksvej 88
2605 Brøndby		119 m²193 m17-12-20253.695.000 kr.31.050 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104
2605 Brøndby		205 m²201 m04-05-20255.767.500 kr.28.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden