Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Folemarksvej 71

Villa · 159 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.864 kr/m².4.637.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolemarksvej gns: 31.349 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk159 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.112.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,46 pct. siden jul. 2016
688k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20162.100.000 kr.I dag · vores estimat5.112.702 kr.Markedet · 1992997.407 kr.Markedet · 1993687.675 kr.Markedet · 19941.342.278 kr.Markedet · 19951.339.575 kr.Markedet · 19961.396.020 kr.Markedet · 19971.212.534 kr.Markedet · 19981.722.129 kr.Markedet · 19991.555.338 kr.Markedet · 20001.812.918 kr.Markedet · 20012.230.452 kr.Markedet · 20022.304.864 kr.Markedet · 20032.298.822 kr.Markedet · 20041.862.367 kr.Markedet · 20052.501.547 kr.Markedet · 20063.521.532 kr.Markedet · 20073.353.628 kr.Markedet · 20083.301.158 kr.Markedet · 20092.616.981 kr.Markedet · 20102.888.712 kr.Markedet · 20112.915.742 kr.Markedet · 20122.724.147 kr.Markedet · 20133.032.925 kr.Markedet · 20142.911.131 kr.Markedet · 20153.087.939 kr.Markedet · 20163.419.931 kr.Markedet · 20173.242.487 kr.Markedet · 20183.817.431 kr.Markedet · 20193.577.500 kr.Markedet · 20203.996.942 kr.Markedet · 20214.402.074 kr.Markedet · 20225.044.434 kr.Markedet · 20234.077.078 kr.Markedet · 20245.195.007 kr.Markedet · 20255.503.785 kr.Markedet · 20266.351.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.112.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folemarksvej 74
2605 Brøndby		153 m²91 m03-09-20265.835.000 kr.38.137 kr./m²
Folemarksvej 100
2605 Brøndby		161 m²350 m14-09-20256.295.000 kr.39.099 kr./m²
Folemarksvej 111
2605 Brøndby		145 m²362 m18-11-20255.195.000 kr.35.828 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²36 m09-09-20265.775.000 kr.42.778 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²36 m06-02-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Folemarksvej 94
2605 Brøndby		179 m²296 m17-06-20245.350.000 kr.29.888 kr./m²
Folemarksvej 60
2605 Brøndby		130 m²51 m16-06-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²
Folemarksvej 45
2605 Brøndby		131 m²253 m11-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Folemarksvej 88
2605 Brøndby		119 m²243 m17-12-20253.695.000 kr.31.050 kr./m²
Folemarksvej 69
2605 Brøndby		85 m²21 m03-02-20253.350.000 kr.39.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden