Folevænget 13, Vester Nebel

Villa · 194 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6715, sidste 24 mdr.): 9.820 kr/m² × 194 m².1.905.080 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.593.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,43 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1977Bygget
1976majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsbyvænget 5, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	183 m²	286 m	21-10-2024	1.948.000 kr.	10.645 kr./m²
Hygumvej 18, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	178 m²	215 m	03-09-2025	1.748.000 kr.	9.820 kr./m²
Lilbækvej 8, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	177 m²	399 m	09-10-2025	2.050.000 kr.	11.582 kr./m²
Ølufgårdsvej 31 6715 Esbjerg N	215 m²	699 m	17-07-2026	2.800.000 kr.	13.023 kr./m²
Tranbergvænget 5, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	158 m²	241 m	24-11-2024	1.560.000 kr.	9.873 kr./m²
Vestre Hygumvej 3 6715 Esbjerg N	175 m²	1,2 km	07-08-2025	2.025.000 kr.	11.571 kr./m²
Ølufgårdsvej 19, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	144 m²	477 m	02-05-2025	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Landsbytoften 4, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	140 m²	347 m	28-05-2026	1.298.000 kr.	9.271 kr./m²
Oksevænget 5, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	129 m²	398 m	18-12-2023	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Rønnegårdsvej 13, Skads 6715 Esbjerg N	173 m²	2,5 km	22-12-2024	1.995.000 kr.	11.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu