Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Fonvadvej 9, Snejbjerg

Villa · 125 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 10.000 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
10000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 125 m².1.613.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.581.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,49 pct. siden okt. 2021
505k927k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20212.095.000 kr.I dag · vores estimat1.581.999 kr.Markedet · 1992509.375 kr.Markedet · 1993562.500 kr.Markedet · 1994607.375 kr.Markedet · 1995558.375 kr.Markedet · 1996666.250 kr.Markedet · 1997663.625 kr.Markedet · 1998723.750 kr.Markedet · 1999805.750 kr.Markedet · 2000820.750 kr.Markedet · 2001823.125 kr.Markedet · 2002884.750 kr.Markedet · 2003826.875 kr.Markedet · 2004792.625 kr.Markedet · 2005930.000 kr.Markedet · 20061.065.875 kr.Markedet · 20071.215.250 kr.Markedet · 20081.422.000 kr.Markedet · 20091.209.625 kr.Markedet · 20101.128.125 kr.Markedet · 20111.345.875 kr.Markedet · 20121.108.250 kr.Markedet · 20131.377.500 kr.Markedet · 20141.201.375 kr.Markedet · 20151.378.000 kr.Markedet · 20161.316.375 kr.Markedet · 20171.115.250 kr.Markedet · 20181.449.125 kr.Markedet · 20191.344.750 kr.Markedet · 20201.611.375 kr.Markedet · 20211.736.125 kr.Markedet · 20221.874.250 kr.Markedet · 20231.775.000 kr.Markedet · 20241.810.500 kr.Markedet · 20251.631.125 kr.Markedet · 20261.642.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.581.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbjerg 100, Snejbjerg
7400 Herning		127 m²3,2 km24-10-20241.850.000 kr.14.567 kr./m²
Vestervangen 12, Snejbjerg
7400 Herning		132 m²3,0 km28-11-20251.740.000 kr.13.182 kr./m²
Engbjerg 146, Snejbjerg
7400 Herning		131 m²3,1 km17-04-20242.095.000 kr.15.992 kr./m²
Agerbjerg 73, Snejbjerg
7400 Herning		123 m²3,4 km27-11-20231.510.000 kr.12.276 kr./m²
Dagmarvej 14, Snejbjerg
7400 Herning		125 m²3,5 km18-05-20261.325.000 kr.10.600 kr./m²
Engbjerg 62, Snejbjerg
7400 Herning		130 m²3,3 km18-02-20251.175.000 kr.9.038 kr./m²
Munkgårdkvarteret 9, Snejbjerg
7400 Herning		129 m²3,4 km24-07-20251.675.000 kr.12.984 kr./m²
Hvedemarken 1, Snejbjerg
7400 Herning		115 m²3,1 km28-11-20231.100.000 kr.9.565 kr./m²
Kløvervænget 5, Snejbjerg
7400 Herning		134 m²3,2 km08-10-20241.575.000 kr.11.754 kr./m²
Ørskovvej 5, Snejbjerg
7400 Herning		135 m²3,1 km19-01-20261.675.000 kr.12.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden