Forårsvej 4, Skal Klit, 9800 Hjørring — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 51 m².1.212.168 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.324.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,46 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1998 · Alm. Salg: 212.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, familiehandel212.500 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forårsvej 14, Skal Klit 9800 Hjørring	68 m²	134 m	27-07-2026	1.250.000 kr.	18.382 kr./m²
Forårsvej 13, Skal Klit 9800 Hjørring	68 m²	139 m	26-03-2025	1.305.000 kr.	19.191 kr./m²
Forårsvej 15, Skal Klit 9800 Hjørring	84 m²	161 m	05-08-2024	1.545.000 kr.	18.393 kr./m²
Ved Stranden 4, Skal Klit 9800 Hjørring	52 m²	411 m	15-04-2024	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Oktobervej 26, Skal Klit 9800 Hjørring	50 m²	498 m	28-09-2024	1.825.000 kr.	36.500 kr./m²
Januarvej 11, Skal Klit 9800 Hjørring	47 m²	311 m	05-12-2024	1.710.000 kr.	36.383 kr./m²
Ved Stranden 8, Skal Klit 9800 Hjørring	55 m²	337 m	11-09-2024	2.195.000 kr.	39.909 kr./m²
Ved Stranden 20, Skal Klit 9800 Hjørring	46 m²	191 m	26-11-2025	1.950.000 kr.	42.391 kr./m²
Nørlev Strandvej 465A 9800 Hjørring	47 m²	420 m	06-08-2025	1.015.000 kr.	21.596 kr./m²
Ved Stranden 25, Skal Klit 9800 Hjørring	44 m²	228 m	30-01-2026	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu