Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Forchhammervej 18, Nyrup

Fritidshus · 54 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.791 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
958.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 54 m².1.436.184 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.517.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,33 pct. siden okt. 2019
119k810k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202420. okt. 2019450.000 kr.I dag · vores estimat1.517.993 kr.Markedet · 1992168.426 kr.Markedet · 1993173.340 kr.Markedet · 1994229.770 kr.Markedet · 1995253.098 kr.Markedet · 1996159.408 kr.Markedet · 1997205.200 kr.Markedet · 1998185.166 kr.Markedet · 1999270.000 kr.Markedet · 2000319.248 kr.Markedet · 2001286.740 kr.Markedet · 2002353.592 kr.Markedet · 2003476.982 kr.Markedet · 2004608.040 kr.Markedet · 2005707.346 kr.Markedet · 2006792.396 kr.Markedet · 2007811.134 kr.Markedet · 2008843.750 kr.Markedet · 2009461.376 kr.Markedet · 2010586.170 kr.Markedet · 2011703.512 kr.Markedet · 2012537.030 kr.Markedet · 2013490.914 kr.Markedet · 2014509.490 kr.Markedet · 2015561.924 kr.Markedet · 2016559.602 kr.Markedet · 2017504.522 kr.Markedet · 2018595.566 kr.Markedet · 2019693.252 kr.Markedet · 2020962.982 kr.Markedet · 20211.296.810 kr.Markedet · 20221.386.504 kr.Markedet · 20231.332.828 kr.Markedet · 20241.539.378 kr.Markedet · 20251.659.042 kr.Markedet · 20261.623.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2019 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forchhammervej 39, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		66 m²47 m26-08-20262.050.000 kr.31.061 kr./m²
Forchhammervej 17A, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		92 m²144 m23-05-20252.095.000 kr.22.772 kr./m²
Ternevej 5, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		54 m²623 m24-10-20251.475.000 kr.27.315 kr./m²
Ravnekærsvej 8, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		58 m²255 m17-08-20251.800.000 kr.31.034 kr./m²
Græslodden 16, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		55 m²731 m13-03-20252.050.000 kr.37.273 kr./m²
Ternevej 12, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		52 m²592 m04-06-20261.677.000 kr.32.250 kr./m²
Skippervej 23, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		54 m²990 m02-06-20251.600.000 kr.29.630 kr./m²
Kristiansvej 1, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		55 m²905 m28-07-20241.825.000 kr.33.182 kr./m²
Mågevej 14, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		52 m²818 m17-10-20251.645.000 kr.31.635 kr./m²
Vinkelgårdsvej 16, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		52 m²828 m08-07-20251.895.000 kr.36.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden