Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Forstalle 32

Villa · 266 m² · bygget 1842

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 705 m², 8 værelser, opført i 1842, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1842
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.238 kr/m².2.750.870 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetForstalle gns: 15.619 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk266 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (184 år)Huset er 184 år gammelt (opført 1842). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.783.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,00 pct. siden feb. 2013
648k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20131.600.000 kr.I dag · vores estimat2.783.934 kr.Markedet · 19921.048.040 kr.Markedet · 1993994.308 kr.Markedet · 19941.070.650 kr.Markedet · 19951.294.090 kr.Markedet · 19961.268.022 kr.Markedet · 1997855.722 kr.Markedet · 19981.396.766 kr.Markedet · 19991.639.890 kr.Markedet · 20001.755.866 kr.Markedet · 20012.013.088 kr.Markedet · 20021.586.158 kr.Markedet · 20031.818.376 kr.Markedet · 20041.581.370 kr.Markedet · 20052.520.616 kr.Markedet · 20061.907.752 kr.Markedet · 20071.676.066 kr.Markedet · 20081.829.548 kr.Markedet · 20092.183.328 kr.Markedet · 20102.467.948 kr.Markedet · 20112.107.784 kr.Markedet · 20122.596.692 kr.Markedet · 20131.947.918 kr.Markedet · 20142.214.184 kr.Markedet · 20151.935.416 kr.Markedet · 20162.250.360 kr.Markedet · 20171.906.156 kr.Markedet · 20182.315.264 kr.Markedet · 20192.426.452 kr.Markedet · 20202.832.102 kr.Markedet · 20212.982.924 kr.Markedet · 20223.095.974 kr.Markedet · 20233.136.406 kr.Markedet · 20243.103.422 kr.Markedet · 20253.239.614 kr.Markedet · 20262.915.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2013 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.783.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, andet1.600.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1842Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²261 m10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Forstalle 43
6200 Aabenraa		208 m²38 m08-06-20253.250.000 kr.15.625 kr./m²
Forstalle 76
6200 Aabenraa		174 m²517 m28-05-20263.160.000 kr.18.161 kr./m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²41 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²
Slotsgade 18B
6200 Aabenraa		274 m²637 m27-08-20251.815.000 kr.6.624 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²681 m28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²803 m04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²
Skinderbro 1
6200 Aabenraa		223 m²397 m04-09-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Slotsgade 42
6200 Aabenraa		227 m²614 m23-11-20232.725.000 kr.12.004 kr./m²
Lindsnakkevej 37A
6200 Aabenraa		274 m²1,6 km28-10-20255.100.000 kr.18.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden