Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Forstalle 55

Villa · 152 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
880 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.521 kr/m².2.381.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetForstalle gns: 15.619 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.019.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,56 pct. siden nov. 2010
370k783k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20101.225.000 kr.22. mar. 2021725.000 kr.I dag · vores estimat2.019.571 kr.Markedet · 1992598.880 kr.Markedet · 1993568.176 kr.Markedet · 1994611.800 kr.Markedet · 1995739.480 kr.Markedet · 1996724.584 kr.Markedet · 1997488.984 kr.Markedet · 1998798.152 kr.Markedet · 1999937.080 kr.Markedet · 20001.003.352 kr.Markedet · 20011.150.336 kr.Markedet · 2002906.376 kr.Markedet · 20031.039.072 kr.Markedet · 2004903.640 kr.Markedet · 20051.440.352 kr.Markedet · 20061.090.144 kr.Markedet · 2007957.752 kr.Markedet · 20081.045.456 kr.Markedet · 20091.247.616 kr.Markedet · 20101.410.256 kr.Markedet · 20111.204.448 kr.Markedet · 20121.483.824 kr.Markedet · 20131.113.096 kr.Markedet · 20141.265.248 kr.Markedet · 20151.105.952 kr.Markedet · 20161.285.920 kr.Markedet · 20171.089.232 kr.Markedet · 20181.323.008 kr.Markedet · 20191.386.544 kr.Markedet · 20201.618.344 kr.Markedet · 20211.704.528 kr.Markedet · 20221.769.128 kr.Markedet · 20231.792.232 kr.Markedet · 20241.773.384 kr.Markedet · 20251.851.208 kr.Markedet · 20261.665.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
22. mar. 2021 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²188 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²
Forstalle 76
6200 Aabenraa		174 m²372 m28-05-20263.160.000 kr.18.161 kr./m²
Forstalle 43
6200 Aabenraa		208 m²114 m08-06-20253.250.000 kr.15.625 kr./m²
Forstalle 78
6200 Aabenraa		100 m²377 m25-08-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Forstalle 84
6200 Aabenraa		100 m²440 m03-10-20251.580.000 kr.15.800 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²120 m10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Vestvejen 105
6200 Aabenraa		148 m²152 m11-12-20242.150.000 kr.14.527 kr./m²
Ærholm 19
6200 Aabenraa		151 m²430 m20-10-20262.425.000 kr.16.060 kr./m²
Skovparken 64
6200 Aabenraa		146 m²359 m21-04-20263.975.000 kr.27.226 kr./m²
Toften 8
6200 Aabenraa		153 m²624 m20-06-20242.700.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden