Forsythiavej 2, Bønsvig Str

Fritidshus · 70 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 70 m².1.421.840 kr.
2Vores vurdering1.569.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,16 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg: 714.000 kr.
24. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2022dec.Ejerskifte714.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2004Bygget
2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 1, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	97 m	18-06-2024	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Hybenvej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	74 m²	163 m	26-08-2026	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Lupinvej 9A, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	314 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Drosselvej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	71 m²	547 m	23-03-2025	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²
Gyvelvej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	74 m²	219 m	12-06-2026	1.070.000 kr.	14.459 kr./m²
Svalevej 10, Bønsvig Str 4720 Præstø	70 m²	685 m	13-08-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Stærevej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	72 m²	523 m	10-06-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Anemonevej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	64 m²	269 m	09-05-2024	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Hybenvej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	63 m²	190 m	16-01-2025	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Bøgevænget 6, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	988 m	23-06-2026	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu