Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Forten 3, Dørup

Villa · 109 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 897 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.188 kr/m².2.128.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.163.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,57 pct. siden apr. 2023
380k957k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat2.163.405 kr.Markedet · 1992553.066 kr.Markedet · 1993566.364 kr.Markedet · 1994571.378 kr.Markedet · 1995511.210 kr.Markedet · 1996587.292 kr.Markedet · 1997757.223 kr.Markedet · 1998719.618 kr.Markedet · 1999715.694 kr.Markedet · 2000687.572 kr.Markedet · 2001972.062 kr.Markedet · 2002950.262 kr.Markedet · 2003881.047 kr.Markedet · 2004596.448 kr.Markedet · 20051.214.042 kr.Markedet · 20061.508.451 kr.Markedet · 20071.436.293 kr.Markedet · 20081.482.836 kr.Markedet · 2009976.095 kr.Markedet · 20101.537.445 kr.Markedet · 20111.567.311 kr.Markedet · 20121.388.224 kr.Markedet · 20131.432.151 kr.Markedet · 20141.544.530 kr.Markedet · 20151.617.233 kr.Markedet · 20161.675.548 kr.Markedet · 20171.909.571 kr.Markedet · 20181.707.703 kr.Markedet · 20191.924.286 kr.Markedet · 20201.936.385 kr.Markedet · 20212.440.946 kr.Markedet · 20222.432.444 kr.Markedet · 20232.614.474 kr.Markedet · 20242.452.500 kr.Markedet · 20252.484.546 kr.Markedet · 20262.639.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.163.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2012majEjerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forten 16, Dørup
8660 Skanderborg		157 m²255 m18-05-20262.400.000 kr.15.287 kr./m²
Højlandsvænget 4, Voerladegård
8660 Skanderborg		109 m²1,5 km17-02-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Højlandsvænget 2, Voerladegård
8660 Skanderborg		109 m²1,5 km24-06-20262.025.000 kr.18.578 kr./m²
Holmedal 87, Voerladegård
8660 Skanderborg		114 m²1,2 km09-11-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Højlandsvænget 5, Voerladegård
8660 Skanderborg		122 m²1,5 km02-10-20241.920.000 kr.15.738 kr./m²
Holmedal 91, Voerladegård
8660 Skanderborg		84 m²1,2 km05-12-20231.645.000 kr.19.583 kr./m²
Blegsøvej 1, Voerladegård
8660 Skanderborg		133 m²1,6 km20-05-20252.140.000 kr.16.090 kr./m²
Emborgvej 62
8660 Skanderborg		104 m²3,8 km03-06-20253.300.000 kr.31.731 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård
8660 Skanderborg		150 m²1,2 km15-07-20242.625.000 kr.17.500 kr./m²
Vilholtvej 17, Vilholt
8660 Skanderborg		109 m²4,4 km20-08-20261.975.000 kr.18.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden