Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Fortgård Alle 11

Rækkehus · 96 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 564 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.286 kr/m².4.984.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.869.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,44 pct. siden sep. 2017
597k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.150.000 kr.I dag · vores estimat4.869.559 kr.Markedet · 1992752.256 kr.Markedet · 1993604.992 kr.Markedet · 1994611.232 kr.Markedet · 1995763.008 kr.Markedet · 1996700.512 kr.Markedet · 1997614.880 kr.Markedet · 19981.088.832 kr.Markedet · 19991.229.664 kr.Markedet · 20001.248.864 kr.Markedet · 20011.496.832 kr.Markedet · 20021.194.048 kr.Markedet · 20031.534.848 kr.Markedet · 20041.519.200 kr.Markedet · 20052.106.912 kr.Markedet · 20062.795.328 kr.Markedet · 20072.434.752 kr.Markedet · 20082.006.208 kr.Markedet · 20092.003.520 kr.Markedet · 20102.057.184 kr.Markedet · 20112.399.328 kr.Markedet · 20121.762.464 kr.Markedet · 20132.380.992 kr.Markedet · 20142.623.584 kr.Markedet · 20152.492.352 kr.Markedet · 20162.795.328 kr.Markedet · 20173.011.808 kr.Markedet · 20183.267.264 kr.Markedet · 20193.258.720 kr.Markedet · 20203.172.896 kr.Markedet · 20213.637.632 kr.Markedet · 20224.094.112 kr.Markedet · 20233.398.496 kr.Markedet · 20244.079.904 kr.Markedet · 20254.324.512 kr.Markedet · 20264.699.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.869.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortgård Alle 13
2770 Kastrup		118 m²13 m17-01-20257.750.000 kr.65.678 kr./m²
Salvievej 7
2770 Kastrup		94 m²527 m30-10-20255.100.000 kr.54.255 kr./m²
Snorrebakken 3
2770 Kastrup		96 m²1,5 km11-03-20254.995.000 kr.52.031 kr./m²
Stendal 24
2770 Kastrup		88 m²902 m06-11-20255.850.000 kr.66.477 kr./m²
Ekkodal 9
2770 Kastrup		86 m²797 m25-09-20244.950.000 kr.57.558 kr./m²
Kullebakken 3
2770 Kastrup		95 m²1,6 km11-02-20244.150.000 kr.43.684 kr./m²
Majdal 24
2770 Kastrup		86 m²865 m09-07-20244.450.000 kr.51.744 kr./m²
Aspebakken 11
2770 Kastrup		97 m²1,6 km23-10-20243.805.000 kr.39.227 kr./m²
Stendal 8
2770 Kastrup		86 m²889 m02-05-20244.295.000 kr.49.942 kr./m²
Stendal 10
2770 Kastrup		86 m²891 m17-03-20254.495.000 kr.52.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden