Fortgård Alle 12

Rækkehus · 141 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.913 kr/m².5.723.200 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering6.457.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,48 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.457.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
Ombygning
2017majEjerskifte
1972okt.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fortgård Alle 13 2770 Kastrup	118 m²	48 m	17-01-2025	7.750.000 kr.	65.678 kr./m²
Tagetesstien 25 2770 Kastrup	136 m²	838 m	16-04-2024	5.525.000 kr.	40.625 kr./m²
Saltværksvej 93 2770 Kastrup	147 m²	808 m	23-02-2026	6.400.000 kr.	43.537 kr./m²
Tårnbypark Alle 10 2770 Kastrup	128 m²	1,0 km	01-12-2024	4.750.000 kr.	37.109 kr./m²
Saltværksvej 95 2770 Kastrup	123 m²	805 m	23-04-2025	5.825.000 kr.	47.358 kr./m²
Saltværksvej 85 2770 Kastrup	123 m²	820 m	28-05-2025	5.475.000 kr.	44.512 kr./m²
Vestermarie Alle 2 2770 Kastrup	125 m²	1,2 km	29-09-2025	5.425.000 kr.	43.400 kr./m²
Jernkåsvej 18 2770 Kastrup	130 m²	1,5 km	17-11-2025	5.075.000 kr.	39.038 kr./m²
Saltværksvej 97 2770 Kastrup	116 m²	802 m	20-06-2025	5.695.000 kr.	49.095 kr./m²
Bolbrovej 30 2770 Kastrup	137 m²	2,1 km	10-06-2025	5.312.000 kr.	38.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu