Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Fortgård Alle 8

Rækkehus · 77 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 583 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
583 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.480 kr/m².5.014.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.282.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,94 pct. siden jul. 2017
479k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.100.000 kr.I dag · vores estimat4.282.756 kr.Markedet · 1992603.372 kr.Markedet · 1993485.254 kr.Markedet · 1994490.259 kr.Markedet · 1995611.996 kr.Markedet · 1996561.869 kr.Markedet · 1997493.185 kr.Markedet · 1998873.334 kr.Markedet · 1999986.293 kr.Markedet · 20001.001.693 kr.Markedet · 20011.200.584 kr.Markedet · 2002957.726 kr.Markedet · 20031.231.076 kr.Markedet · 20041.218.525 kr.Markedet · 20051.689.919 kr.Markedet · 20062.242.086 kr.Markedet · 20071.952.874 kr.Markedet · 20081.609.146 kr.Markedet · 20091.606.990 kr.Markedet · 20101.650.033 kr.Markedet · 20111.924.461 kr.Markedet · 20121.413.643 kr.Markedet · 20131.909.754 kr.Markedet · 20142.104.333 kr.Markedet · 20151.999.074 kr.Markedet · 20162.242.086 kr.Markedet · 20172.415.721 kr.Markedet · 20182.620.618 kr.Markedet · 20192.613.765 kr.Markedet · 20202.544.927 kr.Markedet · 20212.917.684 kr.Markedet · 20223.283.819 kr.Markedet · 20232.725.877 kr.Markedet · 20243.272.423 kr.Markedet · 20253.468.619 kr.Markedet · 20263.769.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.282.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortgård Alle 13
2770 Kastrup		118 m²74 m17-01-20257.750.000 kr.65.678 kr./m²
Misteltenvej 17
2770 Kastrup		74 m²120 m29-02-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Stjernebakken 17
2770 Kastrup		74 m²1,4 km22-02-20243.700.000 kr.50.000 kr./m²
Ekkodal 9
2770 Kastrup		86 m²787 m25-09-20244.950.000 kr.57.558 kr./m²
Majdal 24
2770 Kastrup		86 m²857 m09-07-20244.450.000 kr.51.744 kr./m²
Stendal 8
2770 Kastrup		86 m²877 m02-05-20244.295.000 kr.49.942 kr./m²
Stendal 10
2770 Kastrup		86 m²879 m17-03-20254.495.000 kr.52.267 kr./m²
Stendal 20
2770 Kastrup		86 m²889 m30-04-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²
Borgdal 20
2770 Kastrup		86 m²920 m12-08-20255.200.000 kr.60.465 kr./m²
Storedal 16
2770 Kastrup		86 m²946 m30-08-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden