Fossgårdsvej 24

Villa · 136 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 450 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 6.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.470 kr/m².7.460.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFossgårdsvej gns: 54.630 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-29,00 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.657.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1567,55 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1994 · Alm. Salg: 399.250 kr.
I dag · vores estimat: 6.657.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, familiehandel399.250 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fossgårdsvej 13 2720 Vanløse	129 m²	44 m	08-10-2024	7.100.000 kr.	55.039 kr./m²
Fossgårdsvej 32 2720 Vanløse	114 m²	73 m	14-06-2025	6.750.000 kr.	59.211 kr./m²
Fossgårdsvej 11 2720 Vanløse	162 m²	76 m	08-02-2025	8.850.000 kr.	54.630 kr./m²
Jyllingevej 102 2720 Vanløse	134 m²	208 m	04-09-2025	5.550.000 kr.	41.418 kr./m²
Kongsdalvej 6 2720 Vanløse	133 m²	183 m	15-05-2025	7.050.000 kr.	53.008 kr./m²
Nymindevej 6 2720 Vanløse	131 m²	114 m	15-09-2024	7.310.000 kr.	55.802 kr./m²
Søndervigvej 30 2720 Vanløse	136 m²	440 m	16-09-2025	7.195.000 kr.	52.904 kr./m²
Bygholmvej 26 2720 Vanløse	138 m²	449 m	25-09-2025	10.400.000 kr.	75.362 kr./m²
Lyngvigvej 10 2720 Vanløse	131 m²	295 m	16-02-2026	7.700.000 kr.	58.779 kr./m²
Tybjergvej 28 2720 Vanløse	138 m²	490 m	09-07-2024	6.700.000 kr.	48.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu