Fossgårdsvej 30

Villa · 119 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 463 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 463 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.773 kr/m².7.182.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFossgårdsvej gns: 54.630 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-29,00 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.362.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,84 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2014 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.362.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fossgårdsvej 32 2720 Vanløse	114 m²	18 m	14-06-2025	6.750.000 kr.	59.211 kr./m²
Fossgårdsvej 13 2720 Vanløse	129 m²	94 m	08-10-2024	7.100.000 kr.	55.039 kr./m²
Fossgårdsvej 11 2720 Vanløse	162 m²	129 m	08-02-2025	8.850.000 kr.	54.630 kr./m²
Jyllingevej 79 2720 Vanløse	118 m²	190 m	20-09-2025	5.600.000 kr.	47.458 kr./m²
Tybjergvej 3 2720 Vanløse	116 m²	145 m	20-04-2025	5.650.000 kr.	48.707 kr./m²
Eriksholmvej 3 2720 Vanløse	119 m²	403 m	24-04-2024	5.900.000 kr.	49.580 kr./m²
Skjulhøj Allé 14 2720 Vanløse	119 m²	436 m	07-08-2026	5.350.000 kr.	44.958 kr./m²
Søndervigvej 11 2720 Vanløse	121 m²	319 m	27-08-2024	6.750.000 kr.	55.785 kr./m²
Kongsdalvej 36 2720 Vanløse	120 m²	447 m	29-05-2024	8.550.000 kr.	71.250 kr./m²
Bulbjergvej 25 2720 Vanløse	112 m²	101 m	22-09-2025	11.325.000 kr.	101.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu