Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Fredensbovej 14A

Villa · 130 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.520 kr/m².5.608.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensbovej gns: 34.474 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.667.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+690,10 pct. siden jul. 2015
368k1,7M3,0M4,3M5,7M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20153.100.000 kr.31. dec. 2020717.300 kr.I dag · vores estimat5.667.391 kr.Markedet · 1992831.870 kr.Markedet · 1993594.100 kr.Markedet · 1994837.460 kr.Markedet · 1995960.050 kr.Markedet · 19961.214.070 kr.Markedet · 19971.038.960 kr.Markedet · 19981.584.830 kr.Markedet · 19991.217.710 kr.Markedet · 2000919.750 kr.Markedet · 20011.453.010 kr.Markedet · 20021.530.360 kr.Markedet · 20031.719.380 kr.Markedet · 20041.880.190 kr.Markedet · 20052.066.350 kr.Markedet · 20062.852.070 kr.Markedet · 20073.737.630 kr.Markedet · 20082.888.860 kr.Markedet · 20092.364.440 kr.Markedet · 20102.202.460 kr.Markedet · 20112.240.290 kr.Markedet · 20122.495.870 kr.Markedet · 20131.961.700 kr.Markedet · 20142.247.960 kr.Markedet · 20152.562.040 kr.Markedet · 20162.286.180 kr.Markedet · 20172.540.070 kr.Markedet · 20183.065.010 kr.Markedet · 20192.920.580 kr.Markedet · 20203.464.630 kr.Markedet · 20213.785.080 kr.Markedet · 20224.193.800 kr.Markedet · 20233.972.280 kr.Markedet · 20244.178.590 kr.Markedet · 20254.241.120 kr.Markedet · 20265.178.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2015 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
717.300 kr.
I dag · vores estimat
5.667.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte717.300 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensbovej 8
2680 Solrød Strand		190 m²75 m21-07-20246.550.000 kr.34.474 kr./m²
Fredensbovej 3
2680 Solrød Strand		208 m²126 m16-03-20256.400.000 kr.30.769 kr./m²
Skovpibervej 8
2680 Solrød Strand		129 m²209 m09-11-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Maglekærvej 28
2680 Solrød Strand		130 m²360 m04-05-20244.825.000 kr.37.115 kr./m²
Vestre Grænsevej 14
2680 Solrød Strand		134 m²127 m04-06-20265.360.000 kr.40.000 kr./m²
Tingsryds Alle 5
2680 Solrød Strand		131 m²314 m26-02-20244.250.000 kr.32.443 kr./m²
Vestre Grænsevej 5
2680 Solrød Strand		134 m²138 m31-08-20253.875.000 kr.28.918 kr./m²
Strandtoften 5
2680 Solrød Strand		128 m²318 m05-05-20255.850.000 kr.45.703 kr./m²
Fuglesangsvej 2
2680 Solrød Strand		128 m²320 m12-05-20266.350.000 kr.49.609 kr./m²
Østre Grænsevej 10
2680 Solrød Strand		133 m²278 m28-07-20247.125.000 kr.53.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden