Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Fredensvej 35

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.753 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Grundareal
1753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
5
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.023 kr/m².3.146.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.803.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+166,89 pct. siden jul. 2016
474k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2016995.000 kr.31. dec. 20211.500.000 kr.8. sep. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat4.803.931 kr.Markedet · 1992736.650 kr.Markedet · 1993901.650 kr.Markedet · 1994908.700 kr.Markedet · 1995980.550 kr.Markedet · 1996816.900 kr.Markedet · 1997833.400 kr.Markedet · 19981.057.500 kr.Markedet · 1999660.450 kr.Markedet · 20001.104.450 kr.Markedet · 2001543.000 kr.Markedet · 20021.794.450 kr.Markedet · 20031.895.400 kr.Markedet · 20041.968.750 kr.Markedet · 20052.142.900 kr.Markedet · 20062.495.100 kr.Markedet · 20073.333.900 kr.Markedet · 20082.668.950 kr.Markedet · 20092.159.100 kr.Markedet · 20102.077.350 kr.Markedet · 20112.202.750 kr.Markedet · 20121.852.650 kr.Markedet · 20131.719.000 kr.Markedet · 20142.081.550 kr.Markedet · 20151.900.650 kr.Markedet · 20162.250.000 kr.Markedet · 20172.603.850 kr.Markedet · 20182.377.650 kr.Markedet · 20192.274.600 kr.Markedet · 20203.017.700 kr.Markedet · 20212.979.150 kr.Markedet · 20223.232.800 kr.Markedet · 20233.559.950 kr.Markedet · 20243.152.100 kr.Markedet · 20253.429.750 kr.Markedet · 20264.695.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
8. sep. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.803.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 2, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		153 m²591 m17-10-20254.150.000 kr.27.124 kr./m²
Hvideholms-Åsen 30, Smidstrup
3250 Gilleleje		144 m²838 m16-08-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Sandager 18
3250 Gilleleje		150 m²1,2 km18-12-20253.350.000 kr.22.333 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²1,2 km14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Vestskellet 1
3250 Gilleleje		150 m²1,5 km29-05-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Husmandsvejen 2
3250 Gilleleje		148 m²1,5 km15-07-20242.695.000 kr.18.209 kr./m²
Sommerlystvej 19B
3250 Gilleleje		151 m²1,6 km13-07-20254.995.000 kr.33.079 kr./m²
Husmandsvejen 4
3250 Gilleleje		146 m²1,5 km14-09-20252.850.000 kr.19.521 kr./m²
Vestskellet 60
3250 Gilleleje		155 m²1,5 km24-06-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²1,7 km23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden