Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Frederik Clausens Vænge 25, Øverød

Villa · 91 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.770.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 91 m².4.872.231 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.884.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,00 pct. siden dec. 2017
637k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20174.400.000 kr.28. feb. 20184.400.000 kr.I dag · vores estimat4.884.048 kr.Markedet · 1992654.563 kr.Markedet · 1993712.257 kr.Markedet · 1994745.927 kr.Markedet · 1995923.559 kr.Markedet · 1996913.185 kr.Markedet · 1997924.742 kr.Markedet · 19981.237.509 kr.Markedet · 19991.273.818 kr.Markedet · 20001.276.184 kr.Markedet · 20011.492.673 kr.Markedet · 20021.501.500 kr.Markedet · 20031.545.271 kr.Markedet · 20041.723.995 kr.Markedet · 20051.858.220 kr.Markedet · 20062.724.813 kr.Markedet · 20072.663.752 kr.Markedet · 20082.298.478 kr.Markedet · 20092.353.442 kr.Markedet · 20102.686.320 kr.Markedet · 20112.938.481 kr.Markedet · 20121.838.746 kr.Markedet · 20132.217.397 kr.Markedet · 20142.614.339 kr.Markedet · 20152.685.774 kr.Markedet · 20162.614.521 kr.Markedet · 20172.738.190 kr.Markedet · 20182.566.655 kr.Markedet · 20193.107.468 kr.Markedet · 20203.200.652 kr.Markedet · 20214.172.714 kr.Markedet · 20225.066.152 kr.Markedet · 20234.264.988 kr.Markedet · 20244.107.012 kr.Markedet · 20254.526.431 kr.Markedet · 20265.238.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2017 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.884.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanne Nielsens Vej 8A, Øverød
2840 Holte		92 m²540 m03-04-20254.200.000 kr.45.652 kr./m²
Vestre Paradisvej 13B, Øverød
2840 Holte		91 m²1,1 km03-11-20245.500.000 kr.60.440 kr./m²
Østre Paradisvej 14
2840 Holte		84 m²660 m27-02-20267.250.000 kr.86.310 kr./m²
Gl.Holte Gade 20, Gl Holte
2840 Holte		89 m²1,7 km04-05-20244.495.000 kr.50.506 kr./m²
Kongevejen 428, Øverød
2840 Holte		87 m²1,7 km03-06-20244.600.000 kr.52.874 kr./m²
Landsebakken 34, Øverød
2840 Holte		98 m²1,4 km28-02-20247.300.000 kr.74.490 kr./m²
Skættekæret 3B, Øverød
2840 Holte		110 m²609 m22-05-20267.500.000 kr.68.182 kr./m²
Vangebovej 46, Søllerød
2840 Holte		103 m²1,4 km13-10-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²
Øverødvej 89B, Øverød
2840 Holte		70 m²689 m24-06-20243.350.000 kr.47.857 kr./m²
Rudesøvej 5A, Øverød
2840 Holte		101 m²1,7 km11-12-20236.295.000 kr.62.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden