Frederikkevej 14

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.431.400 kr.
Offentlig grundværdi: 1.431.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.170 kr/m².8.400.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrederikkevej gns: 56.827 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²+18,40 pct.
3Vores vurdering10.679.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,89 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.679.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.435.000 kr.
1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikkevej 30 3050 Humlebæk	175 m²	228 m	05-06-2025	8.055.000 kr.	46.029 kr./m²
Frederikkevej 13 3050 Humlebæk	135 m²	69 m	03-05-2025	7.275.000 kr.	53.889 kr./m²
Frederikkevej 35 3050 Humlebæk	133 m²	190 m	31-05-2026	9.061.000 kr.	68.128 kr./m²
Frederikkevej 35 3050 Humlebæk	133 m²	190 m	28-02-2026	9.061.000 kr.	68.128 kr./m²
Frederikkevej 7 3050 Humlebæk	228 m²	153 m	10-09-2024	11.550.000 kr.	50.658 kr./m²
Frederikkevej 16 3050 Humlebæk	97 m²	22 m	10-04-2024	6.695.000 kr.	69.021 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 19 3050 Humlebæk	177 m²	190 m	07-09-2025	5.352.000 kr.	30.237 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57 3050 Humlebæk	183 m²	225 m	26-12-2024	5.010.000 kr.	27.377 kr./m²
Hejreskov Alle 5 3050 Humlebæk	177 m²	378 m	04-02-2026	5.850.000 kr.	33.051 kr./m²
Gl Strandvej 21 3050 Humlebæk	189 m²	156 m	30-01-2025	16.100.000 kr.	85.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu