Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Frederikkevej 18

Villa · 171 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.833 kr/m².8.419.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederikkevej gns: 56.827 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.652.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+615,14 pct. siden aug. 1994
676k3,7M6,7M9,7M12,7M19921996200020042008201220162020202424. aug. 19941.209.873 kr.I dag · vores estimat8.652.228 kr.Markedet · 19921.321.317 kr.Markedet · 1993814.131 kr.Markedet · 19941.269.333 kr.Markedet · 19951.206.918 kr.Markedet · 19961.383.219 kr.Markedet · 19971.622.619 kr.Markedet · 1998675.792 kr.Markedet · 19992.226.591 kr.Markedet · 20002.506.347 kr.Markedet · 20011.648.269 kr.Markedet · 20022.291.571 kr.Markedet · 20032.684.871 kr.Markedet · 20041.887.498 kr.Markedet · 20053.073.041 kr.Markedet · 20065.512.698 kr.Markedet · 200712.685.977 kr.Markedet · 20085.146.074 kr.Markedet · 20095.209.686 kr.Markedet · 20103.960.873 kr.Markedet · 20113.565.521 kr.Markedet · 20123.488.400 kr.Markedet · 20132.651.526 kr.Markedet · 20143.286.449 kr.Markedet · 20153.644.181 kr.Markedet · 20163.726.261 kr.Markedet · 20173.921.714 kr.Markedet · 20184.323.735 kr.Markedet · 20194.731.912 kr.Markedet · 20205.090.670 kr.Markedet · 20216.694.821 kr.Markedet · 20227.975.611 kr.Markedet · 20236.833.160 kr.Markedet · 20245.381.028 kr.Markedet · 20256.652.584 kr.Markedet · 20266.592.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1994 · Alm. Salg
1.209.873 kr.
I dag · vores estimat
8.652.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg1.209.873 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikkevej 30
3050 Humlebæk		175 m²165 m05-06-20258.055.000 kr.46.029 kr./m²
Frederikkevej 13
3050 Humlebæk		135 m²120 m03-05-20257.275.000 kr.53.889 kr./m²
Frederikkevej 35
3050 Humlebæk		133 m²126 m31-05-20269.061.000 kr.68.128 kr./m²
Frederikkevej 35
3050 Humlebæk		133 m²126 m28-02-20269.061.000 kr.68.128 kr./m²
Frederikkevej 7
3050 Humlebæk		228 m²211 m10-09-202411.550.000 kr.50.658 kr./m²
Frederikkevej 16
3050 Humlebæk		97 m²42 m10-04-20246.695.000 kr.69.021 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 7
3050 Humlebæk		166 m²127 m15-05-20257.250.000 kr.43.675 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 19
3050 Humlebæk		177 m²137 m07-09-20255.352.000 kr.30.237 kr./m²
Louisevej 1
3050 Humlebæk		164 m²316 m12-07-20247.145.000 kr.43.567 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²632 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden