Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Frederikkevej 29

Villa · 130 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.922 kr/m².7.368.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederikkevej gns: 56.827 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.501.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,64 pct. siden maj 2025
514k2,8M5,1M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20253.702.000 kr.I dag · vores estimat7.501.760 kr.Markedet · 19921.004.510 kr.Markedet · 1993618.930 kr.Markedet · 1994964.990 kr.Markedet · 1995917.540 kr.Markedet · 19961.051.570 kr.Markedet · 19971.233.570 kr.Markedet · 1998513.760 kr.Markedet · 19991.692.730 kr.Markedet · 20001.905.410 kr.Markedet · 20011.253.070 kr.Markedet · 20021.742.130 kr.Markedet · 20032.041.130 kr.Markedet · 20041.434.940 kr.Markedet · 20052.336.230 kr.Markedet · 20064.190.940 kr.Markedet · 20079.644.310 kr.Markedet · 20083.912.220 kr.Markedet · 20093.960.580 kr.Markedet · 20103.011.190 kr.Markedet · 20112.710.630 kr.Markedet · 20122.652.000 kr.Markedet · 20132.015.780 kr.Markedet · 20142.498.470 kr.Markedet · 20152.770.430 kr.Markedet · 20162.832.830 kr.Markedet · 20172.981.420 kr.Markedet · 20183.287.050 kr.Markedet · 20193.597.360 kr.Markedet · 20203.870.100 kr.Markedet · 20215.089.630 kr.Markedet · 20226.063.330 kr.Markedet · 20235.194.800 kr.Markedet · 20244.090.840 kr.Markedet · 20255.057.520 kr.Markedet · 20265.011.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
3.702.000 kr.
I dag · vores estimat
7.501.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, familiehandel3.702.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikkevej 35
3050 Humlebæk		133 m²70 m31-05-20269.061.000 kr.68.128 kr./m²
Frederikkevej 35
3050 Humlebæk		133 m²70 m28-02-20269.061.000 kr.68.128 kr./m²
Frederikkevej 13
3050 Humlebæk		135 m²167 m03-05-20257.275.000 kr.53.889 kr./m²
Frederikkevej 16
3050 Humlebæk		97 m²103 m10-04-20246.695.000 kr.69.021 kr./m²
Frederikkevej 30
3050 Humlebæk		175 m²117 m05-06-20258.055.000 kr.46.029 kr./m²
Frederikkevej 7
3050 Humlebæk		228 m²260 m10-09-202411.550.000 kr.50.658 kr./m²
Humlebæk Strandvej 29
3050 Humlebæk		125 m²134 m16-12-20234.295.000 kr.34.360 kr./m²
Humlebæk Strandvej 69
3050 Humlebæk		132 m²410 m05-03-20255.200.000 kr.39.394 kr./m²
Humlebæk Strandvej 47
3050 Humlebæk		122 m²184 m22-05-20256.195.000 kr.50.779 kr./m²
Torpenvej 18
3050 Humlebæk		129 m²968 m20-12-20236.300.000 kr.48.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden