Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Frederikkevej 6

Villa · 208 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.147 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.317 kr/m².9.236.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederikkevej gns: 56.827 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.092.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,66 pct. siden aug. 2012
822k4,5M8,1M11,8M15,4M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20122.280.000 kr.I dag · vores estimat10.092.694 kr.Markedet · 19921.607.216 kr.Markedet · 1993990.288 kr.Markedet · 19941.543.984 kr.Markedet · 19951.468.064 kr.Markedet · 19961.682.512 kr.Markedet · 19971.973.712 kr.Markedet · 1998822.016 kr.Markedet · 19992.708.368 kr.Markedet · 20003.048.656 kr.Markedet · 20012.004.912 kr.Markedet · 20022.787.408 kr.Markedet · 20033.265.808 kr.Markedet · 20042.295.904 kr.Markedet · 20053.737.968 kr.Markedet · 20066.705.504 kr.Markedet · 200715.430.896 kr.Markedet · 20086.259.552 kr.Markedet · 20096.336.928 kr.Markedet · 20104.817.904 kr.Markedet · 20114.337.008 kr.Markedet · 20124.243.200 kr.Markedet · 20133.225.248 kr.Markedet · 20143.997.552 kr.Markedet · 20154.432.688 kr.Markedet · 20164.532.528 kr.Markedet · 20174.770.272 kr.Markedet · 20185.259.280 kr.Markedet · 20195.755.776 kr.Markedet · 20206.192.160 kr.Markedet · 20218.143.408 kr.Markedet · 20229.701.328 kr.Markedet · 20238.311.680 kr.Markedet · 20246.545.344 kr.Markedet · 20258.092.032 kr.Markedet · 20268.018.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2012 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
10.092.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, familiehandel2.280.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikkevej 7
3050 Humlebæk		228 m²54 m10-09-202411.550.000 kr.50.658 kr./m²
Frederikkevej 30
3050 Humlebæk		175 m²336 m05-06-20258.055.000 kr.46.029 kr./m²
Frederikkevej 13
3050 Humlebæk		135 m²67 m03-05-20257.275.000 kr.53.889 kr./m²
Frederikkevej 35
3050 Humlebæk		133 m²295 m31-05-20269.061.000 kr.68.128 kr./m²
Frederikkevej 35
3050 Humlebæk		133 m²295 m28-02-20269.061.000 kr.68.128 kr./m²
Hejreskov Alle 8
3050 Humlebæk		205 m²288 m23-06-20269.300.000 kr.45.366 kr./m²
Torpenvej 31
3050 Humlebæk		214 m²518 m08-07-20247.650.000 kr.35.748 kr./m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²471 m14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²
Gl Strandvej 21
3050 Humlebæk		189 m²263 m30-01-202516.100.000 kr.85.185 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57
3050 Humlebæk		183 m²173 m26-12-20245.010.000 kr.27.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden