Frederiksberggade 9, 2. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 381 m²
Bebygget areal: 133 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.493 kr/m².1.510.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberggade gns: 23.540 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-33,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.237.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,39 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2003 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberggade 48, st. 8600 Silkeborg	60 m²	254 m	31-08-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. tv 8600 Silkeborg	64 m²	261 m	13-03-2026	1.190.000 kr.	18.594 kr./m²
Frederiksberggade 38E 8600 Silkeborg	65 m²	184 m	01-05-2024	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
Frederiksberggade 40A 8600 Silkeborg	67 m²	195 m	19-04-2026	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. th 8600 Silkeborg	97 m²	261 m	24-02-2025	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Frederiksberggade 48, 1. 8600 Silkeborg	100 m²	254 m	07-10-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Møllegade 23, 1. 4 8600 Silkeborg	56 m²	267 m	06-06-2024	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Møllegade 23, 1. 2 8600 Silkeborg	57 m²	267 m	20-10-2025	1.270.000 kr.	22.281 kr./m²
Drewsensvej 54A, 2. tv 8600 Silkeborg	56 m²	478 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Drewsensvej 54A, 1. tv 8600 Silkeborg	56 m²	478 m	11-06-2024	1.449.500 kr.	25.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu