Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Frederiksberggade 9, 2. tv

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1986
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
381 m²
Bebygget areal
133 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.428 kr/m².2.710.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberggade gns: 23.540 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.465.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,78 pct. siden okt. 2008
413k2,8M5,1M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20081.500.000 kr.30. dec. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat3.465.807 kr.Markedet · 1992623.826 kr.Markedet · 1993842.940 kr.Markedet · 1994855.162 kr.Markedet · 1995539.532 kr.Markedet · 1996865.242 kr.Markedet · 19971.407.042 kr.Markedet · 19981.603.476 kr.Markedet · 19992.017.134 kr.Markedet · 20002.264.850 kr.Markedet · 20013.226.860 kr.Markedet · 20021.431.864 kr.Markedet · 20031.518.804 kr.Markedet · 20042.786.364 kr.Markedet · 20051.806.336 kr.Markedet · 20061.859.382 kr.Markedet · 20071.907.892 kr.Markedet · 20083.075.282 kr.Markedet · 20092.162.664 kr.Markedet · 20102.362.500 kr.Markedet · 20113.950.856 kr.Markedet · 20122.380.770 kr.Markedet · 20131.547.910 kr.Markedet · 20142.596.986 kr.Markedet · 20153.559.500 kr.Markedet · 20162.514.582 kr.Markedet · 20172.520.000 kr.Markedet · 20182.482.956 kr.Markedet · 20192.348.136 kr.Markedet · 20202.897.118 kr.Markedet · 20213.459.204 kr.Markedet · 20223.754.296 kr.Markedet · 20233.230.892 kr.Markedet · 20243.731.364 kr.Markedet · 20253.052.098 kr.Markedet · 20263.193.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.465.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberggade 48, 1.
8600 Silkeborg		100 m²254 m07-10-20252.300.000 kr.23.000 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. th
8600 Silkeborg		97 m²261 m24-02-20251.875.000 kr.19.330 kr./m²
Frederiksberggade 40A
8600 Silkeborg		67 m²195 m19-04-20261.400.000 kr.20.896 kr./m²
Frederiksberggade 38E
8600 Silkeborg		65 m²184 m01-05-20241.575.000 kr.24.231 kr./m²
Frederiksberggade 41, st. tv
8600 Silkeborg		64 m²261 m13-03-20261.190.000 kr.18.594 kr./m²
Ågade 1, Midtbyen
8600 Silkeborg		127 m²190 m14-07-20263.495.000 kr.27.520 kr./m²
Åhavevej 44D, 2. tv
8600 Silkeborg		127 m²312 m11-08-20254.800.000 kr.37.795 kr./m²
Lyngbygade 6D
8600 Silkeborg		121 m²67 m06-07-20253.470.000 kr.28.678 kr./m²
Amaliegade 16, st.
8600 Silkeborg		129 m²196 m30-11-20263.498.000 kr.27.116 kr./m²
Amaliegade 16, st.
8600 Silkeborg		129 m²196 m06-08-20263.498.000 kr.27.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden