Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Frederiksbergvej 2, Pejrup

Villa · 191 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 4.697 m², 6 værelser, opført i 2008, renoveret i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
4697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.312 kr/m².1.668.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksbergvej gns: 9.359 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2009 · Energimærke B+8,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.146.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+659,41 pct. siden mar. 1998
283k868k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020243. mar. 1998282.668 kr.I dag · vores estimat2.146.612 kr.Markedet · 1992659.905 kr.Markedet · 1993557.338 kr.Markedet · 1994761.135 kr.Markedet · 1995804.874 kr.Markedet · 19961.042.096 kr.Markedet · 1997633.356 kr.Markedet · 19981.111.811 kr.Markedet · 19991.302.047 kr.Markedet · 20001.068.836 kr.Markedet · 2001846.703 kr.Markedet · 20021.200.435 kr.Markedet · 20031.049.736 kr.Markedet · 20041.485.789 kr.Markedet · 20051.326.113 kr.Markedet · 20062.031.094 kr.Markedet · 20071.952.402 kr.Markedet · 20081.756.627 kr.Markedet · 20091.793.872 kr.Markedet · 20101.910.000 kr.Markedet · 20111.773.053 kr.Markedet · 20121.580.334 kr.Markedet · 2013797.425 kr.Markedet · 20141.338.719 kr.Markedet · 20151.651.959 kr.Markedet · 20161.181.526 kr.Markedet · 20171.238.635 kr.Markedet · 20181.842.386 kr.Markedet · 20191.342.157 kr.Markedet · 20202.008.174 kr.Markedet · 20211.869.699 kr.Markedet · 20221.746.313 kr.Markedet · 20231.523.225 kr.Markedet · 20241.752.043 kr.Markedet · 20251.780.502 kr.Markedet · 20262.058.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1998 · Alm. Salg
282.668 kr.
I dag · vores estimat
2.146.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2008Bygget
  • 1998mar.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008282.668 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksbergvej 40, Katterød
5600 Faaborg		283 m²1,3 km01-07-20242.380.000 kr.8.410 kr./m²
Møllehøj 51, Åstrup
5600 Faaborg		184 m²1,4 km06-04-20251.350.000 kr.7.337 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup
5600 Faaborg		184 m²1,6 km18-03-20261.380.000 kr.7.500 kr./m²
Skadegårdsparken 11, Vester Åby
5600 Faaborg		189 m²2,0 km29-06-20251.685.000 kr.8.915 kr./m²
Møllehøj 61, Åstrup
5600 Faaborg		211 m²1,5 km09-01-20242.200.000 kr.10.427 kr./m²
Dyssevej 2, Vester Åby
5600 Faaborg		193 m²2,4 km19-03-20262.050.000 kr.10.622 kr./m²
Svelmøparken 37
5600 Faaborg		209 m²1,9 km14-06-20251.845.000 kr.8.828 kr./m²
Munkeparken 13, Vester Åby
5600 Faaborg		176 m²2,2 km13-04-20241.175.000 kr.6.676 kr./m²
Nyløkke 4, Korinth
5600 Faaborg		190 m²2,9 km06-02-20241.725.000 kr.9.079 kr./m²
Munkeparken 29, Vester Åby
5600 Faaborg		168 m²2,1 km06-08-2024895.000 kr.5.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden