Frederiksdalvej 66

Villa · 144 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 686 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.396 kr/m².1.686.000 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.643.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,38 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg: 149.603 kr.
30. jun. 2001 · Alm. Salg: 645.055 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.643.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
jun.Ejerskifte645.055 kr.
1994okt.Ejerskifte149.603 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pederstrupvej 42, Pederstrup 8620 Kjellerup	145 m²	2,6 km	02-07-2025	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Tøndborgvej 8, Pederstrup 8620 Kjellerup	158 m²	2,8 km	22-04-2024	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Pederstrupvej 41, Pederstrup 8620 Kjellerup	194 m²	1,2 km	19-06-2025	3.615.000 kr.	18.634 kr./m²
Tøndborgvej 26, Pederstrup 8620 Kjellerup	117 m²	2,7 km	19-01-2025	910.000 kr.	7.778 kr./m²
Tøndborgvej 39, Tøndborg 8620 Kjellerup	187 m²	2,3 km	09-04-2025	1.650.000 kr.	8.824 kr./m²
Krokusvej 11, Vinderslev 8620 Kjellerup	154 m²	4,4 km	05-05-2025	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Holmsløkkevej 8, Mausing 8620 Kjellerup	212 m²	1,5 km	24-04-2025	1.735.000 kr.	8.184 kr./m²
Krokusvej 21, Vinderslev 8620 Kjellerup	125 m²	4,6 km	22-04-2026	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Liljevej 1, Vinderslev 8620 Kjellerup	169 m²	4,4 km	05-01-2026	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Æblehaven 6 8620 Kjellerup	144 m²	6,5 km	29-05-2025	2.575.000 kr.	17.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu