Frederiksensvej 17

Fritidshus · 121 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.760 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.077 kr/m².2.901.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksensvej gns: 24.049 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.162.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,25 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.162.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2009nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	21 m	29-04-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	21 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Frederiksensvej 22 9492 Blokhus	93 m²	194 m	24-03-2024	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Vangen 9 9492 Blokhus	122 m²	373 m	04-08-2026	3.240.000 kr.	26.557 kr./m²
Vangen 7 9492 Blokhus	114 m²	359 m	05-10-2025	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	625 m	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	543 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	617 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	787 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	536 m	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu