Frederiksensvej 19

Fritidshus · 92 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.970 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.673 kr/m².2.586.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksensvej gns: 24.049 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.458.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,75 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2025jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2016majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2006Ombygning
1986feb.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksensvej 22 9492 Blokhus	93 m²	174 m	24-03-2024	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Gyvelvej 21 9492 Blokhus	92 m²	267 m	12-05-2026	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²
Solbakkevej 31 9492 Blokhus	92 m²	379 m	05-08-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Strømsvej 1 9492 Blokhus	94 m²	316 m	15-05-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	420 m	15-08-2026	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	420 m	15-07-2024	1.875.000 kr.	19.947 kr./m²
Gyvelvej 13 9492 Blokhus	95 m²	375 m	01-06-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Søren Petersvej 19 9492 Blokhus	95 m²	450 m	28-07-2026	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Raappenmark 32, Hune 9492 Blokhus	94 m²	656 m	07-09-2024	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Sletten 3 9492 Blokhus	92 m²	865 m	22-07-2026	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu