Frederiksensvej 3B

Fritidshus · 117 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.638 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1638 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.363 kr/m².2.885.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksensvej gns: 24.049 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-30,10 pct.
3Vores vurdering3.267.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,90 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.267.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2007Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	233 m	29-04-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	233 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Frederiksensvej 22 9492 Blokhus	93 m²	406 m	24-03-2024	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	406 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	481 m	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	204 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Vangen 7 9492 Blokhus	114 m²	485 m	05-10-2025	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	476 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	570 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Vangen 9 9492 Blokhus	122 m²	513 m	04-08-2026	3.240.000 kr.	26.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu