Frederiksgade 16, st. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 1995. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.115 kr/m².1.483.700 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.217.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,27 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2001 · Alm. Salg: 339.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte
2001dec.Solgt, alm. frit salg339.000 kr.
1995Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksgade 33B, st. 2 8700 Horsens	49 m²	110 m	10-06-2024	1.065.000 kr.	21.735 kr./m²
Frederiksgade 33C, st. 2 8700 Horsens	49 m²	124 m	22-06-2026	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²
Vendersgade 28, st. 8700 Horsens	55 m²	168 m	31-08-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Mølletoften 16, 1. 8700 Horsens	52 m²	67 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	36.538 kr./m²
Møllegade 10, 1. tv 8700 Horsens	58 m²	82 m	03-12-2023	865.000 kr.	14.914 kr./m²
Østergade 40, 1. 8700 Horsens	52 m²	196 m	05-02-2026	1.195.000 kr.	22.981 kr./m²
Mølletoften 16, st. 8700 Horsens	59 m²	67 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	32.203 kr./m²
Østergade 52B, st. 8700 Horsens	58 m²	221 m	09-07-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Østergade 52B, 1. 8700 Horsens	58 m²	221 m	09-07-2026	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Carolinelundsvej 30, st. 8700 Horsens	56 m²	589 m	02-06-2026	2.437.000 kr.	43.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu