Frederiksgade 17A, 1., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.278 kr/m².2.066.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.803.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,42 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, andet900.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksgade 33B, st. 2 8700 Horsens	49 m²	124 m	10-06-2024	1.065.000 kr.	21.735 kr./m²
Frederiksgade 33C, st. 2 8700 Horsens	49 m²	133 m	22-06-2026	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²
Grønnegade 20, 1. 8700 Horsens	88 m²	430 m	19-06-2025	2.155.000 kr.	24.489 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, 1. 8700 Horsens	87 m²	684 m	12-03-2024	2.600.000 kr.	29.885 kr./m²
Borgergade 19, 4. 8700 Horsens	86 m²	628 m	30-10-2025	1.620.000 kr.	18.837 kr./m²
Slotsgade 33, st. 8700 Horsens	87 m²	824 m	19-06-2026	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Hestedamsgade 8, 1. 8700 Horsens	83 m²	514 m	03-12-2025	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Slotsgade 32, 2. 8700 Horsens	90 m²	800 m	21-04-2024	3.775.000 kr.	41.944 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv 8700 Horsens	92 m²	636 m	11-08-2025	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Møllegade 44, 1. 8700 Horsens	97 m²	212 m	22-02-2026	1.720.000 kr.	17.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu