Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frederiksgade 66

Villa · 126 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 333 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.947 kr/m².2.158.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksgade gns: 16.939 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1880-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.105.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,34 pct. siden jan. 2020
484k939k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2020835.000 kr.30. apr. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat2.105.900 kr.Markedet · 1992486.612 kr.Markedet · 1993496.692 kr.Markedet · 1994604.296 kr.Markedet · 1995562.968 kr.Markedet · 1996667.296 kr.Markedet · 1997654.570 kr.Markedet · 1998663.138 kr.Markedet · 1999812.952 kr.Markedet · 2000820.638 kr.Markedet · 2001881.244 kr.Markedet · 2002725.004 kr.Markedet · 2003907.452 kr.Markedet · 2004802.872 kr.Markedet · 20051.040.508 kr.Markedet · 20061.322.496 kr.Markedet · 20071.418.004 kr.Markedet · 20081.605.240 kr.Markedet · 20091.698.858 kr.Markedet · 20101.535.562 kr.Markedet · 20111.435.014 kr.Markedet · 20121.157.814 kr.Markedet · 20131.125.432 kr.Markedet · 20141.162.098 kr.Markedet · 20151.551.438 kr.Markedet · 20161.438.290 kr.Markedet · 20171.406.412 kr.Markedet · 20181.533.294 kr.Markedet · 20191.525.482 kr.Markedet · 20201.885.464 kr.Markedet · 20212.054.808 kr.Markedet · 20221.940.022 kr.Markedet · 20232.060.352 kr.Markedet · 20242.005.542 kr.Markedet · 20252.036.160 kr.Markedet · 20262.119.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2020 · Alm. Salg
835.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte835.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 11
8700 Horsens		103 m²334 m27-07-20261.600.000 kr.15.534 kr./m²
Frederiksgade 51
8700 Horsens		84 m²100 m18-12-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Frederiksgade 91
8700 Horsens		195 m²256 m20-12-20232.200.000 kr.11.282 kr./m²
Sommerlystgade 14
8700 Horsens		132 m²268 m21-02-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Teglgårdsvej 13
8700 Horsens		127 m²639 m29-01-20263.200.000 kr.25.197 kr./m²
Idrætsvej 29
8700 Horsens		130 m²556 m30-10-20241.310.000 kr.10.077 kr./m²
Østergade 90
8700 Horsens		137 m²187 m12-11-20252.575.000 kr.18.796 kr./m²
Griffenfeldtsgade 28
8700 Horsens		132 m²509 m19-06-20262.025.000 kr.15.341 kr./m²
Fjordsgade 25
8700 Horsens		124 m²855 m07-12-20251.825.000 kr.14.718 kr./m²
Håbetsvej 17
8700 Horsens		134 m²492 m12-06-20262.600.000 kr.19.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden