Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Frederikshaldparken 4

Villa · 133 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.225 kr/m².2.822.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikshaldparken gns: 18.158 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.333.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,22 pct. siden jul. 2021
235k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.750.000 kr.I dag · vores estimat3.333.681 kr.Markedet · 1992682.157 kr.Markedet · 1993796.936 kr.Markedet · 1994756.770 kr.Markedet · 1995727.776 kr.Markedet · 1996773.395 kr.Markedet · 1997765.814 kr.Markedet · 1998804.783 kr.Markedet · 19991.128.372 kr.Markedet · 20001.100.176 kr.Markedet · 20011.071.714 kr.Markedet · 20021.222.802 kr.Markedet · 20031.228.255 kr.Markedet · 20041.205.246 kr.Markedet · 20051.467.256 kr.Markedet · 20061.537.347 kr.Markedet · 20071.596.266 kr.Markedet · 20081.807.603 kr.Markedet · 20091.977.976 kr.Markedet · 20101.706.257 kr.Markedet · 20111.679.258 kr.Markedet · 20121.404.613 kr.Markedet · 20131.675.800 kr.Markedet · 2014921.291 kr.Markedet · 20151.372.427 kr.Markedet · 20161.424.962 kr.Markedet · 20171.606.241 kr.Markedet · 20181.697.346 kr.Markedet · 20191.859.739 kr.Markedet · 20201.995.000 kr.Markedet · 20212.203.677 kr.Markedet · 20222.973.880 kr.Markedet · 20232.249.296 kr.Markedet · 20242.627.149 kr.Markedet · 20252.547.216 kr.Markedet · 20262.751.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.333.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddalsminde 15
8300 Odder		129 m²162 m07-03-20252.648.000 kr.20.527 kr./m²
Christianslund 35
8300 Odder		133 m²543 m01-08-20242.565.000 kr.19.286 kr./m²
Saloparken 47
8300 Odder		134 m²501 m01-02-20253.050.000 kr.22.761 kr./m²
Snærildvej 7
8300 Odder		134 m²607 m20-05-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²
Borgergade 5
8300 Odder		135 m²569 m12-08-20253.195.000 kr.23.667 kr./m²
Vesterled 15
8300 Odder		135 m²583 m13-05-20253.270.000 kr.24.222 kr./m²
Aahaven 18
8300 Odder		133 m²720 m18-07-20253.100.000 kr.23.308 kr./m²
Jonasdalen 12A
8300 Odder		128 m²496 m13-05-20252.784.000 kr.21.750 kr./m²
Borgergade 3
8300 Odder		137 m²573 m04-12-20243.420.000 kr.24.964 kr./m²
Nørregade 26
8300 Odder		130 m²635 m11-08-20261.995.000 kr.15.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden