Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Frederikshøjvej 28

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
725 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.393 kr/m².2.005.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikshøjvej gns: 15.309 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.897.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,12 pct. siden dec. 2008
242k703k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20081.065.000 kr.I dag · vores estimat1.897.003 kr.Markedet · 1992495.504 kr.Markedet · 1993319.356 kr.Markedet · 1994524.988 kr.Markedet · 1995554.256 kr.Markedet · 1996512.244 kr.Markedet · 1997353.376 kr.Markedet · 1998962.064 kr.Markedet · 1999881.712 kr.Markedet · 2000756.324 kr.Markedet · 2001773.820 kr.Markedet · 2002693.468 kr.Markedet · 2003838.512 kr.Markedet · 2004876.204 kr.Markedet · 2005711.396 kr.Markedet · 20061.099.980 kr.Markedet · 20071.142.316 kr.Markedet · 20081.358.316 kr.Markedet · 20091.011.312 kr.Markedet · 20101.299.996 kr.Markedet · 20111.132.272 kr.Markedet · 20121.262.088 kr.Markedet · 20131.299.996 kr.Markedet · 20141.015.200 kr.Markedet · 20151.300.212 kr.Markedet · 20161.289.088 kr.Markedet · 20171.325.916 kr.Markedet · 20181.242.432 kr.Markedet · 20191.393.524 kr.Markedet · 20201.433.592 kr.Markedet · 20211.679.508 kr.Markedet · 20221.801.980 kr.Markedet · 20231.801.440 kr.Markedet · 20242.086.884 kr.Markedet · 20251.821.744 kr.Markedet · 20261.730.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2008 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, familiehandel1.065.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshøjvej 17
9230 Svenstrup J		126 m²42 m06-08-20262.710.000 kr.21.508 kr./m²
Frederikshøjvej 1
9230 Svenstrup J		136 m²258 m16-11-20231.500.000 kr.11.029 kr./m²
Frederikshøjvej 4
9230 Svenstrup J		137 m²236 m04-08-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²
Frederikshøjvej 36
9230 Svenstrup J		158 m²54 m03-06-20242.275.000 kr.14.399 kr./m²
Frederikshøjvej 10
9230 Svenstrup J		163 m²168 m13-05-20262.250.000 kr.13.804 kr./m²
Sangdrosselvej 7
9230 Svenstrup J		106 m²211 m06-08-20261.750.000 kr.16.509 kr./m²
Ringduevej 2C
9230 Svenstrup J		105 m²333 m12-03-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²
Ringduevej 9
9230 Svenstrup J		103 m²285 m19-06-20241.400.000 kr.13.592 kr./m²
Solbakkevej 8
9230 Svenstrup J		100 m²304 m05-11-20251.825.000 kr.18.250 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Svenstrup
9230 Svenstrup J		108 m²940 m30-07-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden