Frederiksværkvej 84

Villa · 181 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.605 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.277 kr/m².3.527.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksværkvej gns: 30.033 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+39,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.399.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+816,49 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.399.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksværkvej 14 3390 Hundested	153 m²	1,5 km	17-03-2025	4.595.000 kr.	30.033 kr./m²
Frederiksværkvej 81A 3390 Hundested	121 m²	411 m	07-08-2024	2.230.000 kr.	18.430 kr./m²
Frederiksværkvej 7 3390 Hundested	127 m²	1,6 km	31-05-2026	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Frederiksværkvej 7 3390 Hundested	127 m²	1,6 km	15-04-2026	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Hundestedgårdsvej 14 3390 Hundested	173 m²	327 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	13.006 kr./m²
Skovhegnet 39 3390 Hundested	182 m²	824 m	08-09-2026	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Amtsvejen 124 3390 Hundested	196 m²	366 m	29-08-2025	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Toppen 14 3390 Hundested	188 m²	830 m	07-04-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Porthusvej 13 3390 Hundested	184 m²	1,0 km	15-06-2026	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Sitkabakken 8 3390 Hundested	171 m²	723 m	31-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu