Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Frederiksyndestvej 9

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Erhvervsareal
11 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.866 kr/m².6.062.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.066.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,52 pct. siden aug. 1999
414k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19991.792.000 kr.I dag · vores estimat6.066.197 kr.Markedet · 19921.021.738 kr.Markedet · 1993989.733 kr.Markedet · 19941.048.553 kr.Markedet · 19951.002.189 kr.Markedet · 1996995.096 kr.Markedet · 19971.659.935 kr.Markedet · 19981.715.122 kr.Markedet · 19991.917.532 kr.Markedet · 20002.255.574 kr.Markedet · 20012.728.556 kr.Markedet · 20022.214.227 kr.Markedet · 20031.582.258 kr.Markedet · 20042.140.875 kr.Markedet · 20052.823.014 kr.Markedet · 20063.527.989 kr.Markedet · 20073.471.418 kr.Markedet · 20083.828.663 kr.Markedet · 20091.819.441 kr.Markedet · 20102.534.450 kr.Markedet · 20112.384.459 kr.Markedet · 20123.780.569 kr.Markedet · 20132.550.712 kr.Markedet · 20143.222.298 kr.Markedet · 20152.875.433 kr.Markedet · 20163.401.007 kr.Markedet · 20173.659.642 kr.Markedet · 20184.265.834 kr.Markedet · 20193.903.226 kr.Markedet · 20203.809.806 kr.Markedet · 20215.037.068 kr.Markedet · 20225.622.500 kr.Markedet · 20235.228.925 kr.Markedet · 20244.970.463 kr.Markedet · 20255.206.089 kr.Markedet · 20265.853.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
1.792.000 kr.
I dag · vores estimat
6.066.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, tinglyst skøde1.792.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksyndestvej 10
3480 Fredensborg		165 m²36 m01-03-20254.900.000 kr.29.697 kr./m²
Tjørnevej 5
3480 Fredensborg		174 m²55 m25-03-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Paludan Müllersvej 3
3480 Fredensborg		170 m²216 m05-06-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Bournonvillesvej 10
3480 Fredensborg		175 m²304 m07-12-20256.750.000 kr.38.571 kr./m²
Solvænget 1
3480 Fredensborg		178 m²211 m18-02-20245.395.000 kr.30.309 kr./m²
Stationsvej 10
3480 Fredensborg		177 m²272 m04-03-20257.650.000 kr.43.220 kr./m²
Vinkelvej 8A
3480 Fredensborg		180 m²146 m31-07-20266.700.000 kr.37.222 kr./m²
Asminderødhave 44
3480 Fredensborg		175 m²440 m11-09-20257.400.000 kr.42.286 kr./m²
Solvænget 14
3480 Fredensborg		177 m²378 m30-10-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Stationsvej 6F
3480 Fredensborg		167 m²331 m19-12-20234.925.000 kr.29.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden