Frejas Ager 17, Dalby

Villa · 185 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.183 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1183 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 185 m².4.650.715 kr.
2Vores vurdering6.445.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,97 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.445.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.285.000 kr.
2023okt.Ejerskifte4.995.000 kr.
jan.Ejerskifte4.995.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
Bygget
2015jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejas Ager 1, Dalby 6000 Kolding	166 m²	111 m	08-03-2025	4.125.000 kr.	24.849 kr./m²
Frejas Ager 29, Dalby 6000 Kolding	230 m²	97 m	13-11-2025	5.100.000 kr.	22.174 kr./m²
Goldbækparken 71, Dalby 6000 Kolding	184 m²	463 m	28-08-2024	3.995.000 kr.	21.712 kr./m²
Thors Ager 22, Dalby 6000 Kolding	188 m²	396 m	08-07-2025	4.925.000 kr.	26.197 kr./m²
Thors Ager 16, Dalby 6000 Kolding	188 m²	449 m	18-12-2025	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Goldbækparken 79, Dalby 6000 Kolding	188 m²	524 m	07-09-2025	4.275.000 kr.	22.739 kr./m²
Thors Ager 27, Dalby 6000 Kolding	194 m²	287 m	07-03-2025	5.150.000 kr.	26.546 kr./m²
Odins Ager 35, Dalby 6000 Kolding	196 m²	223 m	25-03-2025	4.770.000 kr.	24.337 kr./m²
Goldbækparken 88, Dalby 6000 Kolding	177 m²	384 m	26-03-2024	4.295.000 kr.	24.266 kr./m²
Dalby Møllevej 17, Dalby 6000 Kolding	187 m²	644 m	05-12-2024	4.250.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu