Frejas Ager 2, Dalby

Villa · 144 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 144 m².3.620.016 kr.
2Vores vurdering5.027.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,11 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.653.779 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg: 3.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.027.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.180.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.653.779 kr.
Bygget
2015jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejas Ager 1, Dalby 6000 Kolding	166 m²	37 m	08-03-2025	4.125.000 kr.	24.849 kr./m²
Frejas Ager 17, Dalby 6000 Kolding	185 m²	94 m	23-11-2025	5.285.000 kr.	28.568 kr./m²
Frejas Ager 29, Dalby 6000 Kolding	230 m²	93 m	13-11-2025	5.100.000 kr.	22.174 kr./m²
Odins Ager 8, Dalby 6000 Kolding	140 m²	303 m	24-02-2025	2.945.000 kr.	21.036 kr./m²
Goldbækparken 7, Dalby 6000 Kolding	151 m²	570 m	18-01-2026	3.795.000 kr.	25.132 kr./m²
Bakkegærdet 38, Tved 6000 Kolding	142 m²	1,1 km	01-10-2024	2.885.000 kr.	20.317 kr./m²
Dalbyvej 85, Dalby 6000 Kolding	150 m²	879 m	06-10-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Thors Ager 9, Dalby 6000 Kolding	164 m²	162 m	01-08-2026	4.300.000 kr.	26.220 kr./m²
Idyl Allé 13, Dalby 6000 Kolding	141 m²	1,1 km	15-04-2025	3.575.000 kr.	25.355 kr./m²
Møllegærdet 4, Tved 6000 Kolding	146 m²	1,2 km	03-07-2026	3.295.000 kr.	22.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu