Frejasvej 15

Villa · 143 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 796 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.434 kr/m².1.667.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 11.444 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+5,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.642.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,46 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2008majEjerskifte
1995feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 2 9900 Frederikshavn	164 m²	86 m	03-09-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Bragesvej 12 9900 Frederikshavn	139 m²	113 m	18-06-2024	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Heimdalsvej 14 9900 Frederikshavn	141 m²	247 m	07-05-2025	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Friggasvej 5 9900 Frederikshavn	149 m²	199 m	04-02-2024	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 1 9900 Frederikshavn	142 m²	506 m	27-06-2024	1.095.000 kr.	7.711 kr./m²
Mysundevej 3 9900 Frederikshavn	142 m²	621 m	25-10-2025	1.340.000 kr.	9.437 kr./m²
Tinglevvej 10 9900 Frederikshavn	148 m²	500 m	25-06-2025	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Sønderjyllands Alle 1 9900 Frederikshavn	147 m²	564 m	09-12-2023	3.105.000 kr.	21.122 kr./m²
Ydunsvej 19 9900 Frederikshavn	146 m²	639 m	22-05-2025	1.760.000 kr.	12.055 kr./m²
Thorsvej 6 9900 Frederikshavn	138 m²	572 m	12-06-2026	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu