Frejasvej 17

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.244 kr/m².1.625.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 10.822 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.421.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,56 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
19. maj 2020 · Alm. Salg: 712.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte712.500 kr.
1998majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 32 4220 Korsør	143 m²	162 m	08-09-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Frejasvej 13 4220 Korsør	163 m²	41 m	08-07-2026	1.735.000 kr.	10.644 kr./m²
Frejasvej 3 4220 Korsør	124 m²	109 m	16-12-2023	1.270.000 kr.	10.242 kr./m²
Frejasvej 35 4220 Korsør	175 m²	199 m	03-07-2024	1.925.000 kr.	11.000 kr./m²
Søbrinken 20 4220 Korsør	144 m²	125 m	24-06-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Baldersvej 15 4220 Korsør	139 m²	81 m	07-05-2026	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Thorsvej 15 4220 Korsør	139 m²	163 m	21-04-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²
Thorsvej 2 4220 Korsør	140 m²	223 m	19-12-2023	1.260.000 kr.	9.000 kr./m²
Thorsvej 7 4220 Korsør	139 m²	167 m	10-05-2025	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Thorsvej 5 4220 Korsør	139 m²	174 m	26-01-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu