Frejasvej 29

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.117 kr/m².1.981.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 10.822 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-17,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.948.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,02 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2020apr.Ejerskifte2.220.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 35 4220 Korsør	175 m²	58 m	03-07-2024	1.925.000 kr.	11.000 kr./m²
Frejasvej 13 4220 Korsør	163 m²	185 m	08-07-2026	1.735.000 kr.	10.644 kr./m²
Frejasvej 32 4220 Korsør	143 m²	29 m	08-09-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Frejasvej 3 4220 Korsør	124 m²	246 m	16-12-2023	1.270.000 kr.	10.242 kr./m²
Lokesvej 15 4220 Korsør	173 m²	207 m	13-08-2025	1.795.000 kr.	10.376 kr./m²
Lerklinten 18 4220 Korsør	171 m²	318 m	09-07-2025	1.980.000 kr.	11.579 kr./m²
Søbrinken 17 4220 Korsør	175 m²	220 m	23-06-2025	2.345.000 kr.	13.400 kr./m²
Lerhøj 8 4220 Korsør	173 m²	465 m	23-10-2024	2.380.000 kr.	13.757 kr./m²
Lokesvej 24 4220 Korsør	160 m²	184 m	21-03-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Skovbrynet 20 4220 Korsør	180 m²	225 m	16-03-2024	1.881.000 kr.	10.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu