Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Frejasvej 33

Villa · 135 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.119 kr/m².3.168.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 22.419 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.366.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,19 pct. siden sep. 2019
582k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.740.000 kr.14. dec. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat3.366.185 kr.Markedet · 1992623.430 kr.Markedet · 1993665.280 kr.Markedet · 1994701.325 kr.Markedet · 1995617.625 kr.Markedet · 1996709.560 kr.Markedet · 1997834.165 kr.Markedet · 1998927.180 kr.Markedet · 1999951.885 kr.Markedet · 2000966.465 kr.Markedet · 2001994.950 kr.Markedet · 2002991.170 kr.Markedet · 20031.018.440 kr.Markedet · 20041.234.170 kr.Markedet · 20051.115.640 kr.Markedet · 20061.619.055 kr.Markedet · 20071.887.840 kr.Markedet · 20081.777.545 kr.Markedet · 20091.693.035 kr.Markedet · 20101.712.340 kr.Markedet · 20111.744.065 kr.Markedet · 20121.630.935 kr.Markedet · 20131.542.915 kr.Markedet · 20141.442.205 kr.Markedet · 20151.738.800 kr.Markedet · 20161.894.185 kr.Markedet · 20171.797.120 kr.Markedet · 20182.079.000 kr.Markedet · 20192.085.480 kr.Markedet · 20202.507.085 kr.Markedet · 20212.624.940 kr.Markedet · 20222.920.860 kr.Markedet · 20232.680.830 kr.Markedet · 20243.053.025 kr.Markedet · 20253.097.440 kr.Markedet · 20263.213.270 kr.Markedet · 20273.083.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.740.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.366.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.740.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 7
8600 Silkeborg		138 m²210 m01-06-20264.495.000 kr.32.572 kr./m²
Frejasvej 19
8600 Silkeborg		126 m²131 m28-05-20263.125.000 kr.24.802 kr./m²
Frejasvej 132
8600 Silkeborg		132 m²490 m15-04-20242.995.000 kr.22.689 kr./m²
Frejasvej 108
8600 Silkeborg		149 m²397 m06-04-20253.300.000 kr.22.148 kr./m²
Frejasvej 78
8600 Silkeborg		117 m²247 m09-02-20252.585.000 kr.22.094 kr./m²
Frejasvej 106
8600 Silkeborg		153 m²369 m17-01-20243.095.000 kr.20.229 kr./m²
Frejasvej 130
8600 Silkeborg		155 m²503 m16-04-20243.635.000 kr.23.452 kr./m²
Sleipnersvej 27
8600 Silkeborg		135 m²358 m11-09-20242.995.000 kr.22.185 kr./m²
Midgårdsvej 10
8600 Silkeborg		133 m²409 m03-04-20243.055.000 kr.22.970 kr./m²
Vestre Ringvej 41
8600 Silkeborg		133 m²478 m18-08-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden