Frejasvej 35

Villa · 175 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.856 kr/m².1.970.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 10.822 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-17,20 pct.
3Vores vurdering1.980.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,90 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2024sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1990Bygget
1988jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 13 4220 Korsør	163 m²	239 m	08-07-2026	1.735.000 kr.	10.644 kr./m²
Frejasvej 32 4220 Korsør	143 m²	37 m	08-09-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Frejasvej 3 4220 Korsør	124 m²	296 m	16-12-2023	1.270.000 kr.	10.242 kr./m²
Søbrinken 17 4220 Korsør	175 m²	277 m	23-06-2025	2.345.000 kr.	13.400 kr./m²
Lokesvej 15 4220 Korsør	173 m²	198 m	13-08-2025	1.795.000 kr.	10.376 kr./m²
Skovbrynet 20 4220 Korsør	180 m²	181 m	16-03-2024	1.881.000 kr.	10.450 kr./m²
Odinsvej 20 4220 Korsør	179 m²	252 m	02-02-2026	2.350.000 kr.	13.128 kr./m²
Lerklinten 18 4220 Korsør	171 m²	376 m	09-07-2025	1.980.000 kr.	11.579 kr./m²
Lerhøj 8 4220 Korsør	173 m²	523 m	23-10-2024	2.380.000 kr.	13.757 kr./m²
Søbrinken 35 4220 Korsør	183 m²	322 m	03-06-2025	1.820.000 kr.	9.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu