Frigårdsvej 23, Gamby

Villa · 179 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.451 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 2012. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.301 kr/m².1.622.274 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.167.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,01 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.167.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte1.445.000 kr.
2012Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frigårdsvej 24, Gamby 5471 Søndersø	156 m²	76 m	30-07-2024	1.195.000 kr.	7.660 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby 5471 Søndersø	140 m²	60 m	01-04-2026	3.744.746 kr.	26.748 kr./m²
Gambytoften 9, Gamby 5471 Søndersø	169 m²	132 m	17-03-2024	2.195.000 kr.	12.988 kr./m²
Farsbøllevej 22, Gamby 5471 Søndersø	196 m²	354 m	30-01-2024	1.275.000 kr.	6.505 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby 5471 Søndersø	146 m²	137 m	22-09-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Viernevej 24, Gamby 5471 Søndersø	229 m²	696 m	08-10-2024	2.425.000 kr.	10.590 kr./m²
Rugårdsvej 957, Skovsgårde 5471 Søndersø	160 m²	2,8 km	04-06-2024	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Maderupvej 46 5471 Søndersø	146 m²	2,4 km	04-05-2026	575.000 kr.	3.938 kr./m²
Bogensevej 35, Gamby 5471 Søndersø	116 m²	1,2 km	21-12-2023	648.000 kr.	5.586 kr./m²
Labøllevej 17, Labølle 5471 Søndersø	125 m²	1,6 km	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu