Friggasvej 11

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.879 kr/m².1.326.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFriggasvej gns: 6.839 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.746 kr/m²-46,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.273.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,36 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggasvej 7 4873 Væggerløse	144 m²	48 m	15-01-2025	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Stovbyvej 14 4873 Væggerløse	130 m²	45 m	14-07-2026	1.151.000 kr.	8.854 kr./m²
Baldersvej 4 4873 Væggerløse	131 m²	155 m	21-11-2023	1.630.000 kr.	12.443 kr./m²
Frejasvej 26 4873 Væggerløse	139 m²	85 m	14-09-2026	1.100.000 kr.	7.914 kr./m²
Lokesvej 5 4873 Væggerløse	137 m²	209 m	11-02-2025	1.460.000 kr.	10.657 kr./m²
Hejmdalsvej 54 4873 Væggerløse	131 m²	404 m	12-05-2024	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Asgaardsvej 2 4873 Væggerløse	134 m²	591 m	22-12-2025	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Valhalvej 6 4873 Væggerløse	131 m²	466 m	09-11-2025	1.075.000 kr.	8.206 kr./m²
Slejpnersvej 12 4873 Væggerløse	139 m²	355 m	03-09-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Valhalvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	488 m	18-06-2025	1.080.000 kr.	8.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu