Friggsvej 10

Villa · 139 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.185 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2013. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.719 kr/m².2.877.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.883.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,14 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.883.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2011apr.Solgt på tvangsauktion1.100.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arresøvænget 31 3300 Frederiksværk	140 m²	222 m	14-01-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Sleipnersvej 3 3300 Frederiksværk	140 m²	235 m	20-10-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Bragesvej 16 3300 Frederiksværk	139 m²	462 m	20-12-2024	2.895.000 kr.	20.827 kr./m²
Arresødalvej 13 3300 Frederiksværk	143 m²	337 m	28-11-2023	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Hillerødvej 16 3300 Frederiksværk	139 m²	626 m	30-07-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²
Tinsoldaten 2 3300 Frederiksværk	137 m²	557 m	21-08-2024	3.050.000 kr.	22.263 kr./m²
Helsingevej 27 3300 Frederiksværk	130 m²	191 m	01-09-2025	4.375.000 kr.	33.654 kr./m²
Arresøvænget 10 3300 Frederiksværk	145 m²	385 m	22-12-2023	3.240.000 kr.	22.345 kr./m²
Sagasvej 12 3300 Frederiksværk	147 m²	305 m	28-05-2024	2.715.000 kr.	18.469 kr./m²
Helsingevej 4 3300 Frederiksværk	133 m²	444 m	21-01-2024	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu