Frihedslunden 19

Villa · 159 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.077 kr/m².2.688.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrihedslunden gns: 20.802 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²+36,90 pct.
3Vores vurdering3.066.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,98 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.066.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019725.000 kr.
2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedslunden 7 7300 Jelling	162 m²	58 m	08-02-2025	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Frihedslunden 1 7300 Jelling	154 m²	98 m	25-04-2024	3.175.000 kr.	20.617 kr./m²
Eskelunden 41 7300 Jelling	150 m²	190 m	03-10-2024	3.040.000 kr.	20.267 kr./m²
Højager 83 7300 Jelling	157 m²	813 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Eskelunden 35 7300 Jelling	140 m²	151 m	06-10-2026	2.385.000 kr.	17.036 kr./m²
Lærkevej 24 7300 Jelling	160 m²	1,1 km	04-07-2024	2.240.000 kr.	14.000 kr./m²
Højager 131 7300 Jelling	169 m²	670 m	01-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Hvesager 268 7300 Jelling	172 m²	614 m	17-05-2026	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Hvesager 75 7300 Jelling	142 m²	475 m	29-06-2025	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Højager 98 7300 Jelling	170 m²	783 m	15-08-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu