Frihedslunden 7

Villa · 162 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1006 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 379.300 kr.
Offentlig grundværdi: 379.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.054 kr/m².2.573.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrihedslunden gns: 20.802 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.230 kr/m²+36,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 481% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering3.046.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,38 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 585.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.046.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2022Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022585.000 kr.
2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedslunden 1 7300 Jelling	154 m²	75 m	25-04-2024	3.175.000 kr.	20.617 kr./m²
Eskelunden 41 7300 Jelling	150 m²	136 m	03-10-2024	3.040.000 kr.	20.267 kr./m²
Højager 131 7300 Jelling	169 m²	634 m	01-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Højager 83 7300 Jelling	157 m²	765 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Hvesager 268 7300 Jelling	172 m²	578 m	17-05-2026	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Højager 98 7300 Jelling	170 m²	743 m	15-08-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Lærkevej 24 7300 Jelling	160 m²	1,1 km	04-07-2024	2.240.000 kr.	14.000 kr./m²
Eskelunden 35 7300 Jelling	140 m²	98 m	06-10-2026	2.385.000 kr.	17.036 kr./m²
Rosenvold 35 7300 Jelling	162 m²	1,3 km	23-10-2024	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Højager 115 7300 Jelling	176 m²	671 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu